В текущем году в регионах откроется всего 13 новых торговых центров, сообщили аналитики компании NF Group. Их суммарная площадь составит 254 тыс. «квадратов». По сравнению с 2024 годом ввод торгцентров сократится в два раза.
В прошлом году в регионах было открыто 28 новых торговых центров. Их общая арендопригодная площадь составила 324,6 тыс. «квадратов». Относительно 2023 года ввод торгцентров вырос на 32%. На 2025 год запланировано открытие всего 13 торговых центров ТЦ площадью 254 тыс. «квадратов». Новые торговые комплексы появятся в Новосибирске, Краснодаре, Сочи, Ростове-на-Дону, Челябинске, Владивостоке, Барнауле, Курске, Махачкале, Нижнем Тагиле, Магасе, Кисловодске, Михайловске. Большая часть строящихся объектов — это торговые центры окружного формата, 5 ТЦ реализуются в районном формате.
По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, региональный рынок торговой недвижимости не перенасыщен и остаётся стабильным. Низкий уровень вакантности региональных проектов исключает стагнацию. По мнению эксперта, в 2025 году формат торговых центров будет меняться, досуговые функции расширятся, будет расти число малоформатных торговых центров. Хакбердиева отметила, что для регионального рынка торговой недвижимости 2025 год станет важным этапом. Торговые комплексы в регионах будут трансформироваться в многофункциональные центры, которые способны удовлетворить все потребности горожан.
